不動産売却の流れをご説明します。

• 

  ご相談

  不動産ご売却をお考えのお客様は無料査定をご利用下さい。
  弊社スタッフにご売却の事情や引渡時期等の条件についてお話を伺います。
  「こっそり売却したい」などお客様のご要望に応じた販売活動をします。

• 

  現地調査

  無料査定のご依頼をいただいたら、すぐに弊社のスタッフがお客様のご売却物件を綿密に調査します。現地調査をし、市場動向取引事例、また近隣相場などお客様の売却価格を基に不動産価格査定をします。

• 

  媒介契約または弊社での即金買取り

  専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約などの媒介契約を結びます。
  その後、販売活動を開始します。
  弊社での即金買取りの場合、お客様は弊社と売買契約を締結させていただきます。
  弊社が買主となりますので、仲介手数料は不要です。

• 

  販売活動

  さあいよいよ販売となります。
  弊社にお問い合わせいただいた沢山のお客様に、弊社スタッフより迅速にご連絡します。
  この他インターネット上で、弊社ホームページや社団法人 不動産流通機構をはじめ、広範囲にわたる充実した販売活動を展開し、見学希望者が現れたら日時を合わせてお住まいを見学させていただきます。
  【インターネットでの販売活動】
  ・弊社ホームページ掲載　・物件検索エンジンに登録　・写真、動画の配信
  ・メールの配信　・Facebookでの配信　・不動産流通機構に登録
  【インターネット以外の販売活動】
  ・住宅情報誌　・折込チラシ、宅配チラシ　・駅前掲示板に掲示
  ・弊社の30年かけて構築されたネットワークを利用
  ※勿論、「こっそり売却したい」方には秘密厳守にて販売します。

• 

  売買契約

  三明ハウジングの販売活動により、買主様が現れます。
  売却契約の運びとなりますので弊社スタッフ立ち合いのもと重要事項の説明、付帯物の確認、売買契約書の締結、手付金の授受などを執り行います。
  内容につきましては弊社スタッフが厳しくチェックしますので、安心してお任せ下さい。

• 

  決済・登記

  物件引渡しに必要な所有権移転登記の手続き、残代金の授受、その他費用の精算等を行い、決済を完了いたします。
  この間もご安心いただけるよう最新の注意を払いお客様のフォローに徹します。